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一、如果是公司房子抵押借款，基本资料是：

1、企业常州溧阳营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借款卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业常州溧阳名下资产证明。

二、如果是个人房子抵押借款资料，基本资料有：

1、借款人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借款人、房子权利人户口本；

4、借款人、房子权利人结婚证；

5、个人资产证明，如常州溧阳房子、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

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抵押借款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，常州溧阳有固定的住所；

3、常州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；

4、愿意并能够提供借款人认可的常州住房抵押；

5、常州住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从住房竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；

8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎借款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

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